房地产常见专项及特色服务

【常见房产专项诉讼服务】

房地产申请执行、执行异议，  房地产抵押、评估、拍卖 ， 房屋买卖纠纷，房屋租赁，婚姻房产、继承房产、分割房产，房地产确权、登记，房地产开发、融资、股权纠纷，房地产利用与管理策划、信息服务， 法院拍卖房地产、代理不动产执行、执行异议、执行异议之诉、第三人撤销之诉、商品房买卖合同纠纷、房屋质量纠纷、房屋竣工验收备案、车库会所等物业权纠纷、消费者权益保护欺诈赔偿，群体性的销后包租、回购商品房纠纷，房屋、在建工程抵押，房屋交付，房屋办证，买卖房号、违约责任。二手房买卖系列中的连环买卖、阴阳合同、一房数卖、无权处分与善意取得、抵押房屋买卖，借名买房、合同强制履行适用、定金、违约金、赔偿损失适用，出卖人死亡后房屋过户，履行利益损害赔偿的适用，信赖利益损害赔偿的适用，房屋差价损失计算，承租人优先购买权、办证纠纷。特殊类型房屋买卖系列（拆迁安置房、经济适用房、房改房、小产权房、住改非、无证房、公房、集资房）农村宅基地房屋买卖。有效与无效纠纷，无效责任及其赔偿纠纷、房屋租赁。帮助客户解决房屋买卖、租赁、拆迁中存在的各种问题：陪同看房、审阅售楼资料；对拟购买物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查；审查、修改、补充购房认购书；审查、修改、补充购房合同；代理购房者与房产商（或者出售人）谈判、签订购房合同；为购房合同提供律师见证服务；代办购房合同公证、登记备案手续；代办个人住房、商业用房贷款手续；代办房屋验收交接手续；代办个人所得税抵扣手续；代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼；代理购房后各类装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼；代理因房屋拆迁引发的各种纠纷的调解或诉讼；房屋买卖、铺面租赁、物业管理纠纷中的一审、二审案件代理；审查、修改、制定农村集体建设用地使用权出让、出租、转让、转租和抵押合同以及房屋买卖合同；房屋抵押、查封、共有、出租等权利瑕疵调查；农村宅基地赠与合同及律师见证。帮助客户处理工程建筑方面的相关法律事宜： 房地产项目的立项与审批； 房地产项目用地的取得；建设工程招标活动； 建设工程合同签订与履行；商品房销售。

【房地产开发特色服务】

一、土地开发包括不限于土地征用、拆迁补偿、土地使用权招标、拍卖、挂牌、土地交易协议、土地投资、土地开发法律风险防控

二、房地产开发与经营包括不限于房地产投资决策、房地产项目立项与审批、房地产企业或项目公司的合并与分立、国有土地使用权出让、转让、房地产预售与销售、项目开发全流程法律风险管理、个人房地产交易、房屋陪购法律服务、二手房买卖、租赁、按揭等房地产法律业务房地产开发全程服务，房地产投融资、项目转让、尽职调查、合作开发、合伙、联营开发房地产纠纷、房屋竣工、验收、备案、规划、建设纠纷、法院拍卖房产、评估、抵押、优先权冲突

三、房地产并购交易包括不限于房地产并购交易的法律结构设计、项目并购融资、法律尽职调查、并购交易法律文件和谈判、政府部门的审批和登记、并购有关税务问题

四、物业运营与完善包括但不限于物业租赁经营的法律和税务等问题、物业资产经营管理、物业销售、转让、租赁

五、建设工程包括不限于建设工程招标投标活动、建设工程设计、施工、监理、建设工程合同履行、工程结算和索赔

六、项目融资包括不限于房地产企业一般融资、房地产项目的私募投资及融资、房地产项目或项目公司的信托融资、房地产投资决策、其他资金筹措方案法律风险防控服务。